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Appartement 127m² à strasbourg
— Strasbourg 67200 —
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Nous vous proposons à la Vente, ce bien singulier, rempli de charme et vraiment exceptionnel!
Il s'agit d'un original appartement type F5 de 127.67 m2, situé à Strasbourg Koenigshoffen, dans une rue agréable et clame, tout en étant à 200mètres de l'arrêt de Tram Comtes et à proximité de nombreux Commerce et Ecoles.
L'originalité vient du fait que ce bien est en Duplex et propose une suite parentale en sous-niveau...
Voici la description générale de l'appartement pour vous aider à comprendre :
- au 1er niveau : une entrée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec puit de lumière donnant sur une terrasse très agréable!
- au niveau inférieur :
Une chambre parentale surprenante avec pierres apparentes, voûtes.... Un dressing, une grande salle d'eau avec WC (sanibroyeur), buanderie et débarras,
Une cave de 20 mètres carrés accessible depuis l'appartement vient compléter l'ensemble.
Charges de copropriété : 200/mois env comprenant la consommation d' eau, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des communs, l'assurance de la copro, les frais e syndic et le tout, pour une famille de 4 personnes.
Les plus de ce bien :
- une belle surface
- 4 chambres
- une vraie terrasse
- de beaux parquets massifs
- une ambiance 'comme dans une maison'!
- au calme mais à proximité de tout
Vous aurez compris que ce bien s'adresse aux Amateurs de bien atypiques, originaux et plein de charme!
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il s'agit d'un original appartement type F5 de 127.67 m2, situé à Strasbourg Koenigshoffen, dans une rue agréable et clame, tout en étant à 200mètres de l'arrêt de Tram Comtes et à proximité de nombreux Commerce et Ecoles.
L'originalité vient du fait que ce bien est en Duplex et propose une suite parentale en sous-niveau...
Voici la description générale de l'appartement pour vous aider à comprendre :
- au 1er niveau : une entrée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec puit de lumière donnant sur une terrasse très agréable!
- au niveau inférieur :
Une chambre parentale surprenante avec pierres apparentes, voûtes.... Un dressing, une grande salle d'eau avec WC (sanibroyeur), buanderie et débarras,
Une cave de 20 mètres carrés accessible depuis l'appartement vient compléter l'ensemble.
Charges de copropriété : 200/mois env comprenant la consommation d' eau, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des communs, l'assurance de la copro, les frais e syndic et le tout, pour une famille de 4 personnes.
Les plus de ce bien :
- une belle surface
- 4 chambres
- une vraie terrasse
- de beaux parquets massifs
- une ambiance 'comme dans une maison'!
- au calme mais à proximité de tout
Vous aurez compris que ce bien s'adresse aux Amateurs de bien atypiques, originaux et plein de charme!
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2101-REPPEL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 127m² à strasbourg
349 000 €
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