Maison traditionnelle 6 pièces de 161 m2 à mesnil esnard

À vendre entre Particuliers, idéalement située à Mesnil Esnard, une maison de 161 m2 édifiée sur un terrain de 1153 m2 entièrement clos, entretenu, paysagé et arboré.
Cette maison construite en 1987 a bénéficié d’un agrandissement en 2004 avec des matériaux de qualité.
Elle offre de nombreux atouts, parmi lesquels, son environnement au calme dans une impasse, son bel espace extérieur avec sa terrasse de 32 m2 en bois, exposée plein sud sans vis-à-vis et barbecue en pierre, ses 4 chambres, sa bonne performance énergétique, son sous -sol complet, ses aménagements intérieurs avec son extension d’un 2ème espace de vie et sa chambre indépendante des autres, proposent un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille car proche des écoles, bien desservie par les transports, à 15 mm de Rouen centre.
La maison se compose ainsi :
Au rez de chaussée :
Une entrée menant à la pièce de vie séjour/salon de 37 m2 avec une agréable cheminée à récupérateur de chaleur pour une chaleur diffuse, et en accès direct à la terrasse, à la suite un wc indépendant, un accès au sous-sol et dans le prolongement une cuisine de 21 m2 entièrement aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et sur une autre pièce de vie de 27 m2.
A l’étage côté 2ème pièce de vie avec son entrée indépendante
un escalier desservant :
Une grande chambre avec dressing et sa salle de d’eau + wc .
A l’étage côté entrée :
Un palier desservant 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'un wc indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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