299 000 €
102 m² / 606 m²
4 pièces
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison NEUVE de plain-pied au coeur de la commune de VARZAY.
Secteur idéal entre la nature et la proximité des grandes villes. Vous serez à 7km de SAINTES, 17KM de SAUJON et à 30minutes des plages.
Cette maison indépendante en EXCELLENTE ÉTAT se compose: une pièce de vie d'env 45m2 avec une cuisine aménagée, par ses baies vitrées vous avez une vue et un accès direct sur la grande terrasse et la piscine.
3 chambres avec placard, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un WC indépendant.
Garage attenant à la maison, aménagé en bureau et buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 606m2 Une magnifique vue dégagée sur la nature.
Secteur idéal entre la nature et la proximité des grandes villes. Vous serez à 7km de SAINTES, 17KM de SAUJON et à 30minutes des plages.
Cette maison indépendante en EXCELLENTE ÉTAT se compose: une pièce de vie d'env 45m2 avec une cuisine aménagée, par ses baies vitrées vous avez une vue et un accès direct sur la grande terrasse et la piscine.
3 chambres avec placard, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un WC indépendant.
Garage attenant à la maison, aménagé en bureau et buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 606m2 Une magnifique vue dégagée sur la nature.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison - varzay
299 000 €
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