Duplex 5 pièces familial avec balcon à vendre à gaillard

À vendre Duplex de 148 m2 à Gaillard Investissement immobilier de qualité avec ascenseur, parking et garage
Une opportunité unique à Gaillard : découvrez ce duplex spacieux de 148 m2, idéalement situé pour un investissement locatif à fort potentiel ou pour une famille en quête d’un bien rare à personnaliser. Ce bien, construit en 1989, combine espace, confort, et praticité, avec la possibilité d'exploiter le bien en location à revenus.
Les points forts du bien :


Surface généreuse de 148 m2 : Un duplex avec 4 chambres, un grand séjour et un espace cuisine indépendant


Ascenseur dans l'immeuble, offrant un accès facilité à chaque étage pour un confort supplémentaire


Douche séparée et toilettes séparées, pour plus de commodités et de confort


Sous-sol avec espace de stockage, idéal pour vos besoins supplémentaires


Fenêtres à double vitrage, garantissant calme et isolation thermique


Parking privatif et garage pour stationner facilement


Bien entretenu, avec des finitions de qualité et un potentiel locatif élevé


Pourquoi investir dans ce bien ?
Ce duplex se situe dans un secteur recherché de Gaillard, idéalement placé pour les personnes cherchant à profiter de la proximité avec Genève, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Avec la présence d'un ascenseur, de plusieurs chambres, et des espaces de stockage conséquents, ce bien est parfaitement adapté pour une location à revenus ou une résidence familiale confortable.
Informations pratiques :


Prix de vente : 515 000 €


Taxe foncière : 1 946 € / an


Année de construction : 1989


Contactez l’agence HOMEY pour découvrir ce bien rare à Gaillard et organiser une visite.