Au cœur du village d'Arras sur Rhône, découvrez cet ensemble immobilier en pierres, offrant un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
il se compose aujourd'hui de trois logements communicants pouvant formés une grande habitation ou être totalement indépendants, puisqu'ils possèdent chacun une porte d'entrée.
Le premier logement est à rafraîchir, il dispose au premier niveau d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Une belle cour avec portail d'entrée motorisé, des caves ainsi qu'une grange sur deux niveaux, totalement saine (plancher et toiture refaits récemment) complètent ce bien.
Chauffage central au fioul sur ce logement DPE D.
Côté intérieur du village, se trouve un second logement en partie rénové, il dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules et climatisation réversible (DPE C), d'une suite parentale à terminer, d'un wc independant, d'une terrasse, d'un grand garage et d'une cave.
Le dernier logement type studio, qui comporte une salle d'eau avec WC est à rénover totalement (sauf fenêtres), et pourrait aussi faire office de chambre suplémentaire du second logement, car ils communiquent directement.
Les combles de l'ensemble sont également aménageables et la toiture a été refaite il y a quelques années.
Venez le visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
il se compose aujourd'hui de trois logements communicants pouvant formés une grande habitation ou être totalement indépendants, puisqu'ils possèdent chacun une porte d'entrée.
Le premier logement est à rafraîchir, il dispose au premier niveau d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Une belle cour avec portail d'entrée motorisé, des caves ainsi qu'une grange sur deux niveaux, totalement saine (plancher et toiture refaits récemment) complètent ce bien.
Chauffage central au fioul sur ce logement DPE D.
Côté intérieur du village, se trouve un second logement en partie rénové, il dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules et climatisation réversible (DPE C), d'une suite parentale à terminer, d'un wc independant, d'une terrasse, d'un grand garage et d'une cave.
Le dernier logement type studio, qui comporte une salle d'eau avec WC est à rénover totalement (sauf fenêtres), et pourrait aussi faire office de chambre suplémentaire du second logement, car ils communiquent directement.
Les combles de l'ensemble sont également aménageables et la toiture a été refaite il y a quelques années.
Venez le visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier 3 logements + grange
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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