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Exclusivite maison a vendre t3 gradignan au calme
— Gradignan 33170 —
267 500 €
70 m² / 390 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE !! Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gradignan. Avec une surface habitable de 70 m², mitoyenne sur un côté cette maison dispose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle d'eau, garage sur un terrain de 390 m². Prévoir quelques travaux! Cette maison se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile à la rocade. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Domaine de Lange, le Groupe scolaire Lange, et l'École élémentaire Lange, ainsi que l'Institut Universitaire de Technologie. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations sur cette maison à fort potentiel.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite maison a vendre t3 gradignan au calme
267 500 €
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