Appartement lumineux sur parc

Découvrez ce magnifique appartement de 61 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente de 1999, dans le secteur prisé des Béatus à Épinay-sur-Seine. Ce bien rare sur le marché vous séduira par sa luminosité grâce à sa double exposition. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement dispose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal. DPE C. A l'extérieur, vous apprécierez le bon état général de l'immeuble, les fenêtres en PVC double vitrage et un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées. La localisation est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway 'Rose Bertin - Centre Commercial L'Ilo' et 'Les Béatus', à 10 minutes du RER, et à proximité immédiate des commerces (à 100 mètres) et des écoles, comme le Collège Évariste Galois et l'École Sainte-Thérèse. Les amoureux de la nature seront ravis de trouver plusieurs parcs à proximité pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Épinay-sur-Seine, proposé au prix de 218 000 euros. Contactez Thibault SUCHIER au [Coordonnées masquées] de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour organiser une visite ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.