118 800 €

24 m²

1 pièce

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Studio à rénover entièrement, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au 2eme étage d'un immeuble ancien, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition Sud-Est, apportant une agréable luminosité tout au long de la journée. Après quelques travaux de rénovation, ce bien pourra révéler tout son potentiel et constituer un pied-à-terre plein de cachet ou un investissement locatif attractif dans un secteur particulièrement recherché. Charges annuelles : 434 euros 8 800 euros honoraires inclus Hors honoraires : 110 000 euros Honoraires : 8 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 434 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 434 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement La Rochelle 1 pièce(s) 24.92 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement La Rochelle 1 pièce(s) 24.92 m2

118 800 €