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A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! VIAGER occupé. Située sur les hauteurs de Draguignan, cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle développe environ 130 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos et paysagé de 1 177 m². La maison principale comprend une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 47 m², une buanderie, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, et une terrasse orientée sud. En rez-de-jardin, un garage et un appartement T2 d'environ 30 m² actuellement loué, complètent l'ensemble. Les prestations sont de haut niveau : huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Conditions financières : Il s'agit d'une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes (Monsieur et Madame, 75 ans). Bouquet : 160 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 6 % TTC de la valeur vénale) Rente mensuelle : 280 euros Réserve d'usufruit (et non simple droit d'usage et d'habitation) Taxe foncière : 1 816 euros (dont 421 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Valeur vénale du bien estimée à : 400 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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