Exclusivite neo concept immo

Coup de Cœur Assuré : Maison Familiale d'Exception aux Portes de l'Allemagne

Dans un environnement paisible à deux pas de la frontière allemande , cette superbe maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.



Une Demeure de Caractère : 215 m² + 80 m² de Potentiel


Rez-de-chaussée : Luminosité et Convivialité
Entrée accueillante
Salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois pour des soirées cocooning
‍ Cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 22 m² – parfaite pour vos repas en plein air !

À l'Étage : Un Espace Nuit de Rêve
4 chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bain d'exception : douche à l'italienne + baignoire balnéo pour des moments de détente absolue

Dernier Étage : Laissez Parler Votre Créativité !
Vaste pièce de 55 m² modulable à souhait :
Salle de jeux
Bureau
Home cinéma
Espace yoga ‍
À vous de choisir !



Extérieurs & Dépendances : Un Cadre de Vie Rare


Terrain de 614 m² – Entièrement Pavé et Clôturé
Local indépendant de 82 m² à aménager : idéal pour un appartement locatif, un studio invités ou un espace professionnel
Dépendance avec coin stockage et toiture neuve
2 garages pour vos véhicules
Cuisine d'été pour vos barbecues entre amis
2 terrasses pour profiter du soleil toute la journée



Confort Moderne & Équipements Premium

Climatisation sur tous les niveaux
Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d'eau installé
Cave complète pour vos vins et rangements
Travaux réalisés par des artisans locaux – qualité garantie ! ‍



Localisation Idéale

Proche de toutes commodités
Accès rapide à la frontière allemande
Quartier calme et prisé
Cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille ‍‍‍



Le Bien Idéal Pour Vous Si...

‍‍‍ Vous cherchez une grande maison familiale
Vous rêvez d'un bien avec du potentiel (local indépendant à aménager)
Vous voulez du charme, du confort et de la qualité
Vous souhaitez vivre près de l'Allemagne tout en profitant du calme



Ce Bien Unique Allie Charme, Confort et Potentiel
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Coup de cœur garanti !

Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter.
Rodolphe VALADARES Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]