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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à montreuil
— Montreuil 93100 —
994 900 €
121 m² / 146 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située à Montreuil, à quelques pas du château de Vincennes, du parc des Beaumonts, et à moins de 15 minutes à pied des lignes de métro 1 et 9 ainsi que du RER A (Vincennes), cette maison de ville atypique mêle le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Son soubassement en meulière et son magnifique jardin arboré lui confèrent un caractère unique et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, située au rez de chaussée surelévé, vous découvrirez un hall bien délimité menant à un espace de vie traversant baigné de lumière.
Le salon offre un cadre convivial et accueillant, complété par un bureau et une première chambre décoré avec goût.
À l'étage, deux superbes chambres d'environ 20 m² chacune se distinguent par leur volume et leur belle hauteur sous plafond.
Une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet espace nuit. L'étage comprend également un accès au comble, idéal pour le rangement.
En rez-de-jardin, le sousplex accueille une grande cuisine dinatoire, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un grand dressing.
À l'extérieur, le jardin paysagé, intimiste et fleuri, vous invite à profiter des beaux jours. Un cabanon et un atelier complètent l'ensemble, parfaits pour le rangement, le bricolage ou une activité indépendante.
Entièrement rénovée il y a deux ans, cette maison bénéficie de prestations récentes : chaudière et ballon d'eau chaude neufs, toiture et ravalement refaits. Prête à emménager, elle représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel aux portes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Son soubassement en meulière et son magnifique jardin arboré lui confèrent un caractère unique et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, située au rez de chaussée surelévé, vous découvrirez un hall bien délimité menant à un espace de vie traversant baigné de lumière.
Le salon offre un cadre convivial et accueillant, complété par un bureau et une première chambre décoré avec goût.
À l'étage, deux superbes chambres d'environ 20 m² chacune se distinguent par leur volume et leur belle hauteur sous plafond.
Une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet espace nuit. L'étage comprend également un accès au comble, idéal pour le rangement.
En rez-de-jardin, le sousplex accueille une grande cuisine dinatoire, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un grand dressing.
À l'extérieur, le jardin paysagé, intimiste et fleuri, vous invite à profiter des beaux jours. Un cabanon et un atelier complètent l'ensemble, parfaits pour le rangement, le bricolage ou une activité indépendante.
Entièrement rénovée il y a deux ans, cette maison bénéficie de prestations récentes : chaudière et ballon d'eau chaude neufs, toiture et ravalement refaits. Prête à emménager, elle représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel aux portes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Jardin arboré avec terrasse convivial
Agréable terrasse sans vis à vis
Agréable séjour traversant
Chambre parentale
Séjour traversant
Chambre parentale
Chambre 2
Cuisine dinatoire avec accès extérieur
Chambre 3
Salle d'eau avec WC récente
Grande cuisine dinatoire
Agréable terrasse sans vis à vis
Séjour traversant
Chambre parentale
Chambre 2
Chambre 3
Salle d'eau avec WC récente
Grande cuisine dinatoire
Jardin arboré avec terrasse convivial
Agréable séjour traversant
Chambre parentale
Cuisine dinatoire avec accès extérieur
Maison 120m² à montreuil
994 900 €
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