Réf. 9903 - vente en viager occupe - fos-sur-mer (13)

Réf. 9903 - VENTE EN VIAGER OCCUPE - FOS-SUR-MER (13)

Dans un quartier résidentiel calme, proche ancien centre-ville, de tous commerces et commodités, à 10/15 mn de la plage centrale de FOS-SUR-MER, une spacieuse et lumineuse MAISON des années 80, 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux, sur son terrain de 1 062 m². Le tout se compose de :

Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Une cuisine aménagée indépendante,
• Un salon / salle à manger,
• Un dégagement,
• Une chambre avec placards,
• Une bibliothèque / bureau,
• Une salle de bains avec douche,
• Un wc séparé.

1er étage :
• Un vestibule,
• Une chambre avec dressing,
• Deux chambres en enfilade,
• Une salle de bains avec wc.

Rez-de-jardin :
• Un grand sous-sol : garage, buanderie, atelier, toilettes, local technique piscine.

Sols : carrelage

Superficie : 300 m² de surface utile + sur terrain de 1 062 m²

Chauffage central gaz + climatisation réversible
Eau chaude gaz + cumulus

• Une PISCINE (10 x 5) chauffée et sécurisée avec terrasse et poolhouse entièrement équipé

N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Toutes les pièces de l’étage donnent accès au solarium et du rez-de-chaussée à la terrasse avec barbecue.
Reliée tout à l’égout.


COMPTANT : 207 600 € HAI + RENTE : 1 850 € / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 83 ans (D)


Valeur Vénale : 680 000 euros

T.F. : 3 765 euros dont 1 103 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr