463 600 €
156 m² / 863 m²
7 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas des plages et du centre ? Quartier résidentiel prisé de La Tranche-sur-Mer, proche de la plage du Phare et de la Forêt.
Cette propriété se compose de 2 logements :
1 studios indépendants en rez-de-chaussée, avec chambre séparée.
1 grand logement à l'étage, lumineux, avec cuisine semi-ouverte, deux chambres à l'étage, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une suite au rez de chaussée.
? Atouts supplémentaires :
Grand garage offrant de nombreuses possibilités
Terrain bien exposé, avec potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale, investissement locatif.
? Emplacement premium : secteur calme, résidentiel, et pourtant à pied des commerces et de la plage.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Valérie [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Une maison, trois logements
Cuisine semi ouverte communiquant avec la terrasse
Terrasse sans vis à vis
Jardin
Cuisine semi ouverte communiquant avec la terrasse
Salle de bain et salle d'eau confortable
Grande Chambre avec rangement
Grande Chambre
Chambre rez de chaussée
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Maison 155m² à la tranche-sur-mer
463 600 €
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