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Maison 192m² à villelongue-d'aude
— Villelongue-D'aude 11300 —
435 000 €
192 m² / 2 981 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété de charme située dans un environnement boisé et bordée par un petit ruisseau. Le domaine se compose d'une maison de campagne principale d'environ 100 m² et d'un gîte indépendant.
La maison principale propose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger avec kitchenette attenante, ainsi qu'un salon d'été. Une mezzanine fermée fait office de bureau, et un WC avec débarras complète ce niveau.
L'étage accueille un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Le gîte indépendant offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée et cave à vin. Une mezzanine ouverte aménagée en espace nuit avec bureau et bibliothèque complète cet ensemble.
Les extérieurs : piscine, terrasse ombragée par un chêne, terrain boisé et petit cours d'eau en bordure de propriété.
Un lieu alliant charme authentique et cadre naturel, idéal pour un projet de vie au calme ou une activité de gîtes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison principale propose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger avec kitchenette attenante, ainsi qu'un salon d'été. Une mezzanine fermée fait office de bureau, et un WC avec débarras complète ce niveau.
L'étage accueille un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Le gîte indépendant offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée et cave à vin. Une mezzanine ouverte aménagée en espace nuit avec bureau et bibliothèque complète cet ensemble.
Les extérieurs : piscine, terrasse ombragée par un chêne, terrain boisé et petit cours d'eau en bordure de propriété.
Un lieu alliant charme authentique et cadre naturel, idéal pour un projet de vie au calme ou une activité de gîtes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 761
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 192m² à villelongue-d'aude
435 000 €
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