Maison sur terrain de 619 m², située dans un environnement calme en plein centre de Vrines, offre un cadre de vie agréable, proche de touts commerces et écoles.
La maison se compose comme suit:
1er étage
- 1 Entrée de 8.50 m².
- 1 Salon- salle à manger de 32.30 m².
- 1 Cuisine séparée de 16.90 m².
- 1 Chambre de 8.76 m².
- 1 Chambre 12.12 m².
- 1 Chambre de 10.60 m².
- 1 Chambre 10.30 m².
- 1 Couloir de 7.70 m²
- 1 Salle d’eau de 6.84 m² rénovée récemment.
- 1 WC séparé de 1.50 m².
- 1 Rangement de 2.60 m²
RdC :
- 1 Entrée de 5.80 m².
- 1 Chambre de 15 m².
- 1 Salle d'eau de 15.00 m²
- 1 Cellier de 45.22 m².
- 1 Garage de 38 m²
Les points forts de cette maison sont :
Pompe à chaleur récente.
De très grandes possibilités d'aménagements et de rénovations.
Gros potentiel !
Une opportunité à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison se compose comme suit:
1er étage
- 1 Entrée de 8.50 m².
- 1 Salon- salle à manger de 32.30 m².
- 1 Cuisine séparée de 16.90 m².
- 1 Chambre de 8.76 m².
- 1 Chambre 12.12 m².
- 1 Chambre de 10.60 m².
- 1 Chambre 10.30 m².
- 1 Couloir de 7.70 m²
- 1 Salle d’eau de 6.84 m² rénovée récemment.
- 1 WC séparé de 1.50 m².
- 1 Rangement de 2.60 m²
RdC :
- 1 Entrée de 5.80 m².
- 1 Chambre de 15 m².
- 1 Salle d'eau de 15.00 m²
- 1 Cellier de 45.22 m².
- 1 Garage de 38 m²
Les points forts de cette maison sont :
Pompe à chaleur récente.
De très grandes possibilités d'aménagements et de rénovations.
Gros potentiel !
Une opportunité à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 107713DHI3351
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à thouars
117 500 €
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