Name: Appartement Cergy 2 pièces
SKU: 22095
Price: 154450 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

154 450 €

40 m²

2 pièces

Laforêt CERGY LE HAUT

Nos partenaires locaux

Votre électricien local

Electricité courant faible, installation, mise en conformité, neuf/rénovation, dépannage, domotique, intervention rapide

06 61 68 57 28 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

En exclusivité à Cergy Saint-Christophe, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement T2 de 40,16 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : B) et d'un emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Proposé au prix de 154 450 euros. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Cergy. Vendu loué, il bénéficie d'un congé pour vente déjà déposé. (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 83 lots habitation.

Référence: 22095
Bien en copropriété. Nombre de lots : 199.
Honoraires d'agence de 0.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 300 € - 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cergy achat appartement cergy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr