4 800 000 €
476 m²
10 pièces
Sur les hauteurs des Houches, ce magnifique chalet entièrement rénové en 2020 offre environ 476m2 habitables ( Plus de 500m2 au total) sur un terrain de près de 20 000m2, dans un environnement rare, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon cathédrale avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse en pierre avec une vue magnifique face aux sommets. La grande cuisine ouverte et son espace repas offrent une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, un bureau, une buanderie, un ski room et une pièce de service pouvant potentiellement accueillir une cuisine professionnelle.
À l'étage, un second salon avec charpente apparente et cheminée créé un espace cosy, prolongé par deux chambres spacieuses avec salle de bains attenantes et une master bedroom avec son grand dressing et salle de bain.
Au sous-sol, une salle de sport, une salle technique et une grande pièce modulable offrent de multiples possibilités: salle cinéma, salle de jeux ou discothèque.
La propriété comprend également un garage à quatre places d'environ 74m2, ainsi que des places extérieur.
Un bien rare alliant luxe, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du centre des Houches et des pistes.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon cathédrale avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse en pierre avec une vue magnifique face aux sommets. La grande cuisine ouverte et son espace repas offrent une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, un bureau, une buanderie, un ski room et une pièce de service pouvant potentiellement accueillir une cuisine professionnelle.
À l'étage, un second salon avec charpente apparente et cheminée créé un espace cosy, prolongé par deux chambres spacieuses avec salle de bains attenantes et une master bedroom avec son grand dressing et salle de bain.
Au sous-sol, une salle de sport, une salle technique et une grande pièce modulable offrent de multiples possibilités: salle cinéma, salle de jeux ou discothèque.
La propriété comprend également un garage à quatre places d'environ 74m2, ainsi que des places extérieur.
Un bien rare alliant luxe, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du centre des Houches et des pistes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Chalet exceptionnel de plus de 500m2 aux houches avec une vue panoramique
4 800 000 €
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