Name: 4 pièces - à vendre - quartier La Mabillais/Arsenal Redon
SKU: 40757
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

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233 000 €

68 m²

4 pièces

La Française Immobilière - Agence de Rennes Cleunay

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Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Charme des années 60 pour ce Type 4 situé à proximité du métro Mabilais, dans une copropriété avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout 35m², deux balconnets, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, WC ; une cave avec électricité en sous-sol. Ses atouts : - proche des commerces, du métro et du centre-ville - luminosité +++ - traversant, exposition Est/Ouest - Nombreux espaces de rangement : cave, placards - Immeuble avec ascenseur Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. "Copropriété de 65 lots. Charges annuelles de : 882 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 233.000 Euros comprenant 3,56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225.000 Euros". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 40757
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 882 €.
Honoraires d'agence de 3.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec ascenseur rennes appartements Centre rennes appartements Cleunay-Arsenal-Redon rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr