Découvrez en exclusivité cette superbe maison moderne de plain-pied, construite en 2022, offrant 126 m² habitables sur un terrain de 612 m², au coeur d'un lotissement à quelques pas de la vilaine. Vente rapide possible, mutation 2026. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 44 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée aussi élégante que fonctionnelle. Un cellier attenant facilite le quotidien, et un garage double à portes motorisées complète idéalement les prestations. La suite parentale, véritable espace de détente, dispose d'un accès direct à une vaste terrasse de plus de 90 m², ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu et sèche-serviettes. Le coin nuit accueille trois chambres de plus de 10 m² chacune, toutes équipées de dressings, ainsi qu'une belle salle de bains supplémentaire baignoire et douche à l'italienne. Confort, modernité et faible consommation énergétique sont les maîtres mots de cette maison récente, encore sous garantie décennale. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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