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Lapeyre

à Carcassonne

Maison Sigean 5 pièce(s) 146 m2

— Sigean 11130 —

470 000 €

146 m² / 697 m²

5 pièces

AGENCE BELLISSIMMO

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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Corbières Maritimes ? Village tous commerces Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 146 m² bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur les Corbières, offrant un panorama naturel rare et recherché. Édifiée sur un terrain arboré entièrement clôturé, la propriété propose un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'espace, de lumière et de nature. Elle se compose de : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur une grande terrasse ombragée avec vue dominante quatre grandes chambres, confortables et lumineuses deux salles de bains de nombreux rangements La maison est très lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. Une maison pleine de charme, offrant un panorama exceptionnel sur les Corbières.

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr