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Paris 13 -butte aux cailles
— Paris-13e 75013 —
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Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces situé dans un environnement calme et recherché du 13e arrondissement. Au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35 m², une grande cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand dressing. Une agréable loggia prolonge le séjour et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien et un box est proposé en supplément. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son plan parfaitement optimisé sans perte d'espace. Il conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des transports (métros Place d'Italie, Corvisart, Tolbiac), commerces, écoles et restaurants de quartier. Un bien rare alliant calme, confort et emplacement de choix, au coeur d'un secteur à forte demande. A visiter sans tarder ! (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2892 euros.
Référence: 262
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2892 €.
Honoraires d'agence de 3.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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