Vente de murs commerciaux occupes en centre ville

Rare et exceptionnel, murs de boutique en plein coeur du centre-ville de CHAMPIGNY SUR MARNE, sur la place Lénine sur une rue commerçante animait ce local commercial d'environ 300 m² sur deux étages en très bon état, comprenant un grand accueil plusieurs bureaux cuisine sanitaire et un garage. Ce local est vendu occupés avec un bail Commercial 3/6/9 ans, renouvellement au 01/01//2024 pour un loyer annuel de 56 693 euros hors charges + provisions sur charges annuel de 2.200 . Ravalement effectué en 2015. Charges syndic annuel de 3 848 euros/an. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3848 euros.