Avignon intramuros, immeuble de rapport à rénover

EXCLUSIVITÉ. Situation exceptionnelle au coeur d'Avignon Intramuros, à deux pas du Palais des Papes, dans une rue dynamique et commerçante. Immeuble en R+3 d'environ 200 m² au total, comprenant : Au rez-de-chaussée : un spacieux local commercial avec vitrine sur rue passante, idéal pour commerce ou profession libérale. Aux étages : 3 niveaux à rénover, avec un fort potentiel d'aménagement en 3 à 4 appartements (plans d'aménagement disponibles sur demande). Au dernier étage : un appartement avec une belle terrasse de 28 m², rare en centre-ville, offrant un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l'emplacement offrent un très bon potentiel locatif une fois rénové. Idéal investisseur ou marchands de biens, ce bien offre de nombreuses possibilités de valorisation, en location classique, saisonnière ou en revente à la découpe.