Maison 149m² à la doree

Située dans le charmant village de La Dorée (53190), connu pour son bel étang de pêche (avec aire de jeux pour enfants et espace barbecue), à seulement 3 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis (écoles, pharmacie, Intermarché…), venez découvrir ce pavillon spacieux de 149 m² avec 4 chambres, un beau jardin paysager et une agréable terrasse couverte.

La maison offre un confort de vie de plain-pied sur 117 m², avec de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce.

Agencement du rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse de 49 m² comprenant cuisine aménagée et équipée et salon / séjour avec insert bois et système de récupération de chaleur (chauffe efficacement toute la maison)

3 chambres de 12 à 14 m²

Salle de bains avec placard

WC séparés



À l'étage, vous profiterez de 32 m² d'espace supplémentaire :

Mezzanine

Chambre de 15 m²

Salle d'eau avec WC

Bureau



Les plus :

Garage de 30 m² avec porte motorisée

Arrière-cuisine / buanderie lumineuse

Grenier isolé et aménageable de 50 m²

Fibre optique raccordée

Couverture en excellent état

Tableau électrique neuf

Chauffage performant avec insert bois



Extérieur :

Belle terrasse couverte de 22 m² avec vue sur le jardin arboré

Portail coulissant

Terrain attenant et clôturé de 977 m² avec dépendances : bûcher, cabanon en bois, poulailler, abri pour animaux



Localisation idéale :

À 15 min de Gorron ou Ernée

À 40 min de la gare de Laval

Moins d'1h du Mt-St-Michel et des plages

Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse, au calme, à proximité des commodités ?
Ce bien est fait pour vous !
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31456372)