Maison 108m² à besayes

À l'entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 (normes RE 2020), offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 332 m², exposée Sud / Nord.
Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces.
RDC : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier / buanderie de 5 m², WC avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m²
Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne + baignoire, WC séparé avec lave-mains
Équipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout
Fibre disponible
Travaux de finition en cours : Crépi des clôtures. Aménagement de la terrasse avec pergola autour de la piscine. Finition du parking 2 places devant le garage.
Performance énergétique et climatique : À : 40 KWh / m² / an / A : 1 kg CO² / m² / an (fait le 15 / 12 / 2023)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 329 ¤ et 446 ¤ par an
? Prix de vente : 340 000 ¤ (honoraires charge vendeur)
? Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
? Pour toute information et / ou organiser une visite, contactez : Pascale DESANY – Conseillère immobilière SAFTI RSAC de Romans n° 887774008
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31891499)