Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
ESI MOBILITY
à Paris-17e
Cabinet Buisson Talansier
à Langogne
HOME & OFFICE CONCEPT
à Paris-8e
Monceau Transport Déménagement
à Paris-8e
Commerce 199m² à paris-8e
— Paris-8e 75008 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur local
Vous apporte sérénité et professionnalisme depuis vos inventaires jusqu’au déballage et à l’installation. Contact au :
01 40 11 90 90 ou cliquez-ici
Votre assureur
Votre agence BUISSON & TALANSIER à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets et vos besoins d'assurances.
01 40 22 97 40 ou cliquez-ici
Votre rénovation globale
Rénovation d'intérieure - Aménagement - Décoration - Création de Cuisine Haut de gamme - SDB - Dressing.. Contactez le :
01 44 07 65 01 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Facilitez votre déménagement avec des pros : transport, emballage et sérénité garanties pour un service clé en main !
06 66 78 85 42 ou cliquez-ici
Adresse d'exception au coeur du Triangle d'Or !
Découvrez ces bureaux de prestige idéalement situés dans le 8 ? arrondissement, à deux pas de l'avenue des Champs-Elysées.
Installés au 2 ? étage d'un superbe immeuble en pierre de taille de très bon standing, ces bureaux d'une surface Carrez de 198,72 m² allient emplacement prestigieux et cachet de l'ancien.
Cet appartement à usage commercial se compose d'une entrée pouvant accueillir un espace d'accueil clients, de sept bureaux lumineux, d'un débarras et de deux toilettes indépendantes.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond, et une atmosphère raffinée, idéale pour une société de prestige, un cabinet de direction ou une activité libérale haut de gamme.
Disponibilité à partir du 1er janvier 2026.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11924 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 4 353 000 ¤ HT + 30 558,06 ¤ TVA, soit 4 383 558,06 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 4 200 209,7 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 4 200 209,7 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 152 790,3 ¤ HT + 30 558,06 ¤ TVA, soit 183 348,36 ¤ TTC (4.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 11924 euros.
Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 4 200 210 ¤. (gedeon_26118_32031881)
Découvrez ces bureaux de prestige idéalement situés dans le 8 ? arrondissement, à deux pas de l'avenue des Champs-Elysées.
Installés au 2 ? étage d'un superbe immeuble en pierre de taille de très bon standing, ces bureaux d'une surface Carrez de 198,72 m² allient emplacement prestigieux et cachet de l'ancien.
Cet appartement à usage commercial se compose d'une entrée pouvant accueillir un espace d'accueil clients, de sept bureaux lumineux, d'un débarras et de deux toilettes indépendantes.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond, et une atmosphère raffinée, idéale pour une société de prestige, un cabinet de direction ou une activité libérale haut de gamme.
Disponibilité à partir du 1er janvier 2026.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11924 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 4 353 000 ¤ HT + 30 558,06 ¤ TVA, soit 4 383 558,06 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 4 200 209,7 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 4 200 209,7 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 152 790,3 ¤ HT + 30 558,06 ¤ TVA, soit 183 348,36 ¤ TTC (4.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 39.
Quote part annuelle(moyenne) : 11924 euros.
Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 4 200 210 ¤. (gedeon_26118_32031881)
Référence: 750045
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 11924 €.
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 199m² à paris-8e
4 353 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)