Maison 125m² à le francois

Idéalement située à proximité immédiate de la Marina du François, cette maison traversante, ventilée et équipée offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement.

La maison principale est composée :
- Une grande terrasse couverte à l'avant.
- Une seconde terrasse à l'arrière, pour varier les ambiances et profiter des alizés.
- Un spacieux salon traversant, parfaitement ventilé.
- Une cuisine donnant sur la terrasse.
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Une piscine
- Un grand garage

La maison est autonome énergétiquement grâce aux panneaux solaires !

La toiture a été entièrement refaite.

À noter : la maison ne bénéficie pas d'un accès direct à la mer. Une route la sépare du littoral, mais la Marina du François est accessible très rapidement.

Le rapport locatif :
un appartement T2 totalement indépendant au dessus du garage. Il permet un revenu locatif immédiat ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie.

Au R-1 : un grand sous-sol idéal pour le stockage.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.

Atouts du secteur :
Proximité de la Marina du François et des écoles.

Visite virtuelle sur demande au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 767 474.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32035370)