Maison 81 m² à Saint-Varent

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison en pierre située dans le village de Pierrefitte.

Laissez-vous séduire par cette maison en granite située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine à aménager selon vos goûts, une pièce de vie avec une jolie cheminée en pierre apportant une touche d'authenticité et de convivialité, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, nous trouvons 2 grandes pièces pouvant être réhabiliter en chambres.
Côté dépendances, vous serez conquis par une vaste grange à fort potentiel pouvant s'ouvrir sur la maison afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Imaginez-y un superbe espace baigné de lumière avec une grande baie vitrée...
Une petite dépendance, une cour et un garage complètent ce bien.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, dotée de double vitrage, d'un chauffage au fioul, et la toiture a été refaite en 2012.
Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation de la toiture, rafraîchissement.

Ce bien comprend également deux jardins de 224 m² et 4640 m² dans le bourg mais non attenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903180)