Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À vendre - Appartement duplex 3 chambres AVEC GARAGE au cOEur de Bourg-d'Oisans
Situé en plein centre de Bourg-d'Oisans, dans un quartier calme et recherché, cet appartement en duplex + se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires.
D'une surface généreuse de 108 m² au sol dont 87 m² LoiCarrez, il offre :
Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition,
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir,
Une distribution en duplex + 1 pièce sous les toits, apportant charme et praticité.
Les atouts majeurs de ce bien :
Localisation exceptionnelle : centre-ville, tout en profitant d'un environnement paisible,
GARAGE PRIVATIF de 14 m² - une véritable rareté sur Bourg-d'Oisans!
Fort potentiel : possibilité de créer une toiture-terrasse pour un extérieur à votre goût.
Cet appartement est une opportunité rare, combinant emplacement de choix, GARAGE et le tout à seulement 20 minutes en voiture des grandes stations de ski de l'Oisans.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32037869)
Situé en plein centre de Bourg-d'Oisans, dans un quartier calme et recherché, cet appartement en duplex + se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires.
D'une surface généreuse de 108 m² au sol dont 87 m² LoiCarrez, il offre :
Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition,
3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir,
Une distribution en duplex + 1 pièce sous les toits, apportant charme et praticité.
Les atouts majeurs de ce bien :
Localisation exceptionnelle : centre-ville, tout en profitant d'un environnement paisible,
GARAGE PRIVATIF de 14 m² - une véritable rareté sur Bourg-d'Oisans!
Fort potentiel : possibilité de créer une toiture-terrasse pour un extérieur à votre goût.
Cet appartement est une opportunité rare, combinant emplacement de choix, GARAGE et le tout à seulement 20 minutes en voiture des grandes stations de ski de l'Oisans.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32037869)
Référence: 1832653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 87m² à le bourg-d'oisans
250 000 €
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