Iad France - Amélie Foulup vous propose : À proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison agréable et bien entretenue de 5 pièces principales proposant :
Au RDC : entrée, séjour double de 30 m² avec espace salon et salle à manger, cuisine dînatoire équipée, WC séparés (avec salle d'eau possible).
Au 1er : palier, 3 chambres dont 1 suite parentale (et 4ème chambre possible dans les combles), salle de bains avec baignoire + douche et buanderie, WC, bureau.
Le tout édifié sur un beau et vaste terrain sans vis-à-vis de 955 m² avec dépendance et abri de jardin.
Les + : COMBLES AMÉNAGEABLES, SOUS-SOL TOTAL carrelé, GARAGE de 25 m², cave à vins, portail électrique, double vitrage partout, clim réversible à l'étage, volets roulants électriques, terrasse d'été, électricité aux normes, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la cour. CONTACTEZ-MOI VITE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038077)
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Référence: 1854248 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 23/05/2025
Coûts annuels estimés :
1 740 € - 2 440 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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