Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA
Magnifique Villa très belle prestation de 2010 en plain-pied en quatre faces de 138 m² habitable T4 sur une parcelle de 600 m² avec grand garage traversant de 35 m², lotissement calme dans une impasse, exposé plein sud, climatisation gainable, la villa peut accueillir 8 véhicules dans l'enceinte.
Se composant d'un séjour de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, on retrouve une buanderie de 7,50 m², une cuisine d'été de 13 m² et un WC indépendant.
Au coin nuit, nous trouvons une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, WC, 2 chambres avec placard de 11 m² et 9 m² et une salle d'eau de 7 m².
Côté jardin entièrement fini arborée d'arbre fruitier, un coin potager, un coin barbecue en dur, terrain est piscinable avec forage.
Climatisation réversible gainable AR / Zone.
Taxe foncière : 2000
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038601)
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Référence: 1868581 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/10/2025
Coûts annuels estimés :
1 190 € - 1 650 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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