Maison 98m² à saint-augustin

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Coup de COEur Assuré ! Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Augustin.

À découvrir sans tarder : cette jolie maison rénovée de plain-pied de 98 m², construite en 1975, vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur une vaste parcelle de 2 800 m².

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Double séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille.
- Trois chambres spacieuses, dont une parentale à rafraîchir selon vos goûts.
- Salle de bain moderne, pensée pour le confort du quotidien.
- Poêle à granulés, économique et performant, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.

Un extérieur propice à la détente :
- Terrain arboré de plus de 2 800 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
- Terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été et les instants de détente.
- Abri de jardin et appentis couvert, parfaits pour le rangement, le bricolage ou stationner votre véhicule à l'abri.

Les atouts :
- Environnement verdoyant à proximité des commodités.
- Maison prête à vivre, offrant confort et praticité.
- Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, extension...).

Les travaux à prévoir :
- Rafraichissement de la chambre parentale.
- Changement de quelques fenêtres en simple vitrage bois.
- Mise aux normes de la fosse septique.

Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038879)