T4 100m² à menthon saint bernard, au coeur du village.

Découvrez cet appartement T4 duplex en dernier étage, situé en plein du coeur du charmant village de Menthon Saint Bernard, au bord du lac d'Annecy. Le premier niveau comprend une entrée qui ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, pouvant accueillir un espace salon et une salle à manger, avec cheminée, et des toilettes. On accède à un premier balcon exposé Ouest et profitant d'une agréable vue sur un parc boisé. A l'étage se trouvent trois chambres, une pièce pouvant servir de second salon ou coin TV, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Un balcon permet d'apprécier la quiétude du parc. A proximité de l'appartement se trouvent tous les commerces de première nécessité. Le lac, ses plages et son port sont à 10 minutes à pied. L'appartement, en bon état, nécessite des travaux de remise au goût du jour. Il est vendu avec une cave. Un parking de copropriété est à disposition des résidents. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.