Maxime Chauvin vous propose, sur la commune de Combrée, cette magnifique maison de 116m² disposant d'une vie de plain pied. Posée sur un terrain de près de 1 000m² clos dans un lotissement très calme, ce bien plein de charme séduira les familles en quête de beaux espaces. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger et une cuisine sur mesure aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée toujours, un couloir vient desservir une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, 2 chambres et 1 W.C. A l'étage, un grand hall donne lui sur deux nouvelles chambres et une salle de bain avec douche et toilettes. Vous bénéficiez également d'un garage avec porte motorisée et d'une lingerie indépendante. Une visite est de rigueur pour venir découvrir ce bien aussi charmant qu'agréable. Contactez Maxime au O6.18.93.90.31. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison combree 116 m2
205 350 €
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