Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 57m² à vienne
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, venez découvrir ce rez de jardin situé entre l'avenue Général Leclerc et la rue Édouard Girerd. Il offre un cadre de vie paisible, protégé des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Vous apprécierez sa grande terrasse sans vis-à-vis, dans une atmosphère calme et résidentielle. Un bien rare, avec deux places de stationnement privatives, une cave et un garage en sus, prêt à emménager.
Répartition des pièces :
Séjour lumineux orienté sud, ouvert sur l'extérieur
Cuisine ouverte équipée (plaque, frigo, micro-ondes)
2 chambres avec rangements
Salle de bain avec WC
Cave privative accessible
Détails techniques :
Surface Carrez : 57 m²
Rez-de-jardin avec terrasse privative de 70m²
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude changé en 2015
Isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Tableau électrique en bon état (placard d'entrée)
Fibre installée
DPE : D
Copropriété :
Copropriété en cours de création
Faibles charges à prévoir (assurance, électricité des communs, entretien ruisseau) : env 500/an
Portail électrique avec code d'accès
Stationnements et garage :
2 places de stationnement privatives, dont une couverte
Garage fermé de 20 m² en supplément : 25 000 (porte motorisée, éclairage)
Disponible immédiatement. Loyer potentiel estimé à 750 CC en location nue ou 850 CC en meublé.
Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.
Sébastien GERMOND
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : SG-7266
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Répartition des pièces :
Séjour lumineux orienté sud, ouvert sur l'extérieur
Cuisine ouverte équipée (plaque, frigo, micro-ondes)
2 chambres avec rangements
Salle de bain avec WC
Cave privative accessible
Détails techniques :
Surface Carrez : 57 m²
Rez-de-jardin avec terrasse privative de 70m²
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude changé en 2015
Isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Tableau électrique en bon état (placard d'entrée)
Fibre installée
DPE : D
Copropriété :
Copropriété en cours de création
Faibles charges à prévoir (assurance, électricité des communs, entretien ruisseau) : env 500/an
Portail électrique avec code d'accès
Stationnements et garage :
2 places de stationnement privatives, dont une couverte
Garage fermé de 20 m² en supplément : 25 000 (porte motorisée, éclairage)
Disponible immédiatement. Loyer potentiel estimé à 750 CC en location nue ou 850 CC en meublé.
Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous.
Sébastien GERMOND
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 850 546 318 / EI
Référence : SG-7266
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: SG-7266-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 57m² à vienne
180 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage vienne
achat appartement vienne
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)