Name: Maison 227 m² à La Rochelle
SKU: 684-TERREETMER17
Price: 1695000 EUR
Availability: InStock

1 695 000 €

227 m² / 700 m²

6 pièces

TERRE ET MER IMMOBILIER

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L'agence Terre & Mer immobilier vous propose cette maison de 227m² entièrement de plain pied, située dans le quartier de La Genette juste à côté des parcs et des allées du Mail. Cette villa est à l'abri des regards , son jardin de 700m² également, la maison de style balnéaire est très agréable à vivre, les atouts de cette maison sont les grands volumes d'espace de vie, et la vue sur l'extérieur dans la cuisine, le salon et les quatre chambres.
Une annexe permet de recevoir avec un accès indépendant.
Piscine entourée de terrasse bois et jardin paysagé.

Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 684-TERREETMER17
Honoraires d'agence de 2.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr