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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 58 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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VILLEUBANNE CUSSET, Boulevard Réguillon
A VENDRE à Villeubanne seulement chez Decultieux Immobilier
Un appartement F2 d'une surface de 58 m2, avec une loggia fermée de 4,86 m².
Une situation de proximité: commerces, ligne A du métro arrêt Cusset à seulement 5mn à pied.
La configuration de l'appartement: Une entrée avec placard (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un séjour de 19 m², une cuisine séparée aménagée de 12.44 m², une chambre de 12,85 m² donnant sur la loggia fermée permettant de créer un coin de repos cosy, une salle de bains, des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prestations:
-Une rénovation énergétique du bâtiment avec isolation de la façade par l'extérieur achevée en 2023- Grâce à cela, un très bon DPE en C
-Chauffage collectif par Pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude avec une base au sol et radiateurs électriques en complément.
-Double vitrage PVC (et bois sur la chambre séparant la loggia).
-La copropriété est fermée sécurisée, avec gardiens
-vous trouverez également des espaces verts arborés sur l'arrière du bâtiment avec des jeux pour enfants.
-la mise à disposition de plusieurs abris vélos.
Vous pourrez flâner sur le marché de Cusset plusieurs fois par semaine.
Charges: 104 /mois comprenant les charges de copro, l'eau froide, entretien résidence et gardiens. Chauffage collectif 50 /mois
Taxe Foncière en 2025 d'un montant de 874
Idéal primo-accédants, jeunes pros ou investisseur.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus dans la résidence.
Venez vite le visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 715 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 et 909.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
A VENDRE à Villeubanne seulement chez Decultieux Immobilier
Un appartement F2 d'une surface de 58 m2, avec une loggia fermée de 4,86 m².
Une situation de proximité: commerces, ligne A du métro arrêt Cusset à seulement 5mn à pied.
La configuration de l'appartement: Une entrée avec placard (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un séjour de 19 m², une cuisine séparée aménagée de 12.44 m², une chambre de 12,85 m² donnant sur la loggia fermée permettant de créer un coin de repos cosy, une salle de bains, des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prestations:
-Une rénovation énergétique du bâtiment avec isolation de la façade par l'extérieur achevée en 2023- Grâce à cela, un très bon DPE en C
-Chauffage collectif par Pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude avec une base au sol et radiateurs électriques en complément.
-Double vitrage PVC (et bois sur la chambre séparant la loggia).
-La copropriété est fermée sécurisée, avec gardiens
-vous trouverez également des espaces verts arborés sur l'arrière du bâtiment avec des jeux pour enfants.
-la mise à disposition de plusieurs abris vélos.
Vous pourrez flâner sur le marché de Cusset plusieurs fois par semaine.
Charges: 104 /mois comprenant les charges de copro, l'eau froide, entretien résidence et gardiens. Chauffage collectif 50 /mois
Taxe Foncière en 2025 d'un montant de 874
Idéal primo-accédants, jeunes pros ou investisseur.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus dans la résidence.
Venez vite le visiter!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 715 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 et 909.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 9080-DECULTIEUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 715.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 58 m² à Villeurbanne
179 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage villeurbanne
appartements Cusset villeurbanne
achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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