Sous compromis : TOSTAT 65140 - MAISON FAMILIALE 185 m² - 1600 m² TERRAIN - AU CALME
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Située au coeur du village de Tostat, cette jolie maison séduit dès les premiers instants par son cachet . Alliant authenticité et confort , elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante.
Une vaste entrée avec placard distribue une lumineuse cuisine, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, une très grande buanderie aménagée et un cellier . Nombreux placards de rangement.
Le tout forme un espace idéal pour vivre de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et une seconde salle d'eau avec toilette.
Terrain de 1600m² arboré, entretenu et piscinable.
Chaudière au gaz, changée en 2022 - chauffe-eau récent, 2023- crépi refait en 2024 - toiture/faitage zinguerie rénovées en 2001 - fenêtres double vitrage bois - portail électrique.
Deux garages complètent le bien dont un avec porte motorisée.
Taxe foncière : 748
Contact : Nadia Pointe [Coordonnées masquées] /[Coordonnées masquées]
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 et 4810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Nadia POINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 547 517 - Tarbes
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Située au coeur du village de Tostat, cette jolie maison séduit dès les premiers instants par son cachet . Alliant authenticité et confort , elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante.
Une vaste entrée avec placard distribue une lumineuse cuisine, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant, une très grande buanderie aménagée et un cellier . Nombreux placards de rangement.
Le tout forme un espace idéal pour vivre de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et une seconde salle d'eau avec toilette.
Terrain de 1600m² arboré, entretenu et piscinable.
Chaudière au gaz, changée en 2022 - chauffe-eau récent, 2023- crépi refait en 2024 - toiture/faitage zinguerie rénovées en 2001 - fenêtres double vitrage bois - portail électrique.
Deux garages complètent le bien dont un avec porte motorisée.
Taxe foncière : 748
Contact : Nadia Pointe [Coordonnées masquées] /[Coordonnées masquées]
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 et 4810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Nadia POINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 547 517 - Tarbes
Référence: VM13688-SI-NP
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 185m² à tostat
n.c. €
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