349 000 €
116 m² / 400 m²
6 pièces
Cette maison est une EXCLUSIVITÉ CIP: Située dans le quartier pavillonnaire recherché du Vert-Galant à Tremblay-en-France, 'LÉONIE' est une maison familiale édifiée sur un terrain de 400 m2.Au rez-de-jardin, vous trouverez un petit dégagement, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une avec placards. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon traversant, offrant une belle luminosité et un accès à un petit balcon.L'étage comprend un dégagement, deux grandes chambres dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC + Un espace de rangement sous comble. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière neuve à condensation. La décoration soignée, moderne et épurée fait de cette maison un véritable cocon prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également le très beau jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.L’emplacement est idéal, avec les écoles à proximité et un environnement calme et verdoyant, propre au quartier pavillonnaire du Vert-Galant. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité cip : belle maison familiale à la décoration soignée
349 000 €
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