Saint nizier le désert : maison plain-pied environ 130m2 - 4ch + garage double - terrain 1 003m2

Nouvelle Exclusivité François Mathieu Immobilier !!
 
A découvrir rapidement, jolie maison de plain-pied située à 10 minutes de Villars les Dombes (commerces, gare TER, ...), dans une impasse en plein coeur du village de Saint Nizier le Désert !!
Elle se compose d'une entrée donnant sur séjour/salle à manger d'environ 47m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante meublée et équipée, une véranda chauffée d'environ 20m2, un dégagement desservant 4 chambres dont une
avec salle de douche attenante, un cellier/buanderie, une salle de douche et un bureau en mezzanine.
 
A l'extérieur, un garage double accolé (+ mezzanine pour stockage), plusieurs terrasses bien exposées, piscine semi-enterrée et une cour sur l'entrée.
 
Les + : volets roulants motorisés - PAC air/air avec clim réversible - portail et porte de garage motorisés - panneaux solaires - adoucisseur - combles isolés - ...
 
Pour toute visite, contactez l’agence au [Coordonnées masquées] (tous nos biens disponibles sur notre site www.francoismathieuimmobilier.fr).
Estimation des coûts annuels entre 1 130 € et 1 580 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.