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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Paysage 17
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Appartement lumineux 5ème étage au calme à 10 minutes du marché central royan (17200)
— Royan 17200 —
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Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose :
Un bien rare dans ce secteur. À visiter rapidement !
Cet appartement situé Avenue Daniel-Hedde, en retrait de l’avenue, bénéficie d’un emplacement exceptionnel :
Proximité immédiate du marché central, de la caserne des pompiers, des commerces et des transports.
Un secteur très recherché où tout se fait à pied.
POINTS FORTS
Emplacement premium: marché central à 10 minutes à pied
Résidence en retrait de l’avenue ? calme
Aucuns travaux dans l’immeuble
Appartement lumineux
Loggia agréable
Parking privatif + cave
Quartier sécurisé et pratique
Charges maitrisées
COPROPRIÉTÉ
Aucuns travaux à prévoir.
Les éléments suivants ont été remis à neuf récemment :
Toit Terrasse
Ascenseurs
Chaufferie
Façade (ravalement début 2024)
Copropriété propre, très bien entretenue et bien gérée.
DESCRIPTION DU BIEN
Entrée : environ 3 m2
Salon : environ 21 m2
Salle à manger : environ 10 m2
Cuisine fermée : environ 8 m2
Dégagement : environ 5 m2
Deux chambres : environ 11 m2 chacune
Salle d’eau : environ 5 m2
WC séparé : environ 1 m2
Loggia : environ 5 m2
Superficie totale : environ 79 m2.
Situé au 5ème étage avec ascenseur.
DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS
Place de parking privative
Cave d’environ 6 m2
Local vélo accessible aux copropriétaires
Deux ascenseurs
Chauffage au sol collectif
LE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 42 LOTS (les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 382,33 euros et sont compris dedans eau froide et chaude, la taxe d’assainissement, le chauffage au sol, les espaces vert et la femme de ménage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES
Cette annonce vous est proposée par BLAINVILLE ROSELINE - - NoRSAC: 504 414 327, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un bien rare dans ce secteur. À visiter rapidement !
Cet appartement situé Avenue Daniel-Hedde, en retrait de l’avenue, bénéficie d’un emplacement exceptionnel :
Proximité immédiate du marché central, de la caserne des pompiers, des commerces et des transports.
Un secteur très recherché où tout se fait à pied.
POINTS FORTS
Emplacement premium: marché central à 10 minutes à pied
Résidence en retrait de l’avenue ? calme
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Appartement lumineux
Loggia agréable
Parking privatif + cave
Quartier sécurisé et pratique
Charges maitrisées
COPROPRIÉTÉ
Aucuns travaux à prévoir.
Les éléments suivants ont été remis à neuf récemment :
Toit Terrasse
Ascenseurs
Chaufferie
Façade (ravalement début 2024)
Copropriété propre, très bien entretenue et bien gérée.
DESCRIPTION DU BIEN
Entrée : environ 3 m2
Salon : environ 21 m2
Salle à manger : environ 10 m2
Cuisine fermée : environ 8 m2
Dégagement : environ 5 m2
Deux chambres : environ 11 m2 chacune
Salle d’eau : environ 5 m2
WC séparé : environ 1 m2
Loggia : environ 5 m2
Superficie totale : environ 79 m2.
Situé au 5ème étage avec ascenseur.
DÉPENDANCES & ÉQUIPEMENTS
Place de parking privative
Cave d’environ 6 m2
Local vélo accessible aux copropriétaires
Deux ascenseurs
Chauffage au sol collectif
LE BIEN COMPREND 1 LOT ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 42 LOTS (les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 382,33 euros et sont compris dedans eau froide et chaude, la taxe d’assainissement, le chauffage au sol, les espaces vert et la femme de ménage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant Roseline Blainville Entrepreneur Individuel RSAC no 504 414 327 SAINTES
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Référence: 13601
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42.
Honoraires d'agence de 3.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement lumineux 5ème étage au calme à 10 minutes du marché central royan (17200)
259 000 €
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