EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS HLC – VUE MER, CALME ET CHARME ABSOLU !
Dans le secteur très recherché de La Croix des Gardes à Cannes, laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces lumineux avec vue mer, exposé sud et niché dans un environnement paisible et verdoyant.
Situé dans la résidence de standing Villa Francia, vous profiterez d'un cadre de vie d'exception : piscine, parc arboré, terrains de tennis et de basket, aire de jeux pour enfants, le tout à quelques minutes seulement des plages et transports.
Parfaitement agencé, cet appartement de 28 m² comprend :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m² avec vue mer
Une chambre avec placard intégré
Une salle de bains et un WC indépendant
Place de stationnement privative incluse
Vendu meublé ou vide, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement — parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main.
Coup de cœur assuré – à visiter sans attendre !
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Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m² avec vue mer
Une chambre avec placard intégré
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Coup de cœur assuré – à visiter sans attendre !
Référence: 11548
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa francia - appartement 2 pièces - vue mer - piscine
225 000 €
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