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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T1 bis bourgeois meublé avec balcon au coeur de bagnèrtes de luchon
— Bagneres-De-Luchon 31110 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir ce superbe T1 bis de style bourgeois, situé au sein d'un ancien hôtel du XIXᵉ siècle, au cœur de Bagnères-de-Luchon.
D'une surface d'environ 32 m², cet appartement entièrement meublé allie charme de l'ancien et confort moderne.
Installé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une pièce de nuit indépendante, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne.
Les éléments d'origine comme la hauteur sous plafond, le parquet et la cheminée confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : tout a été pensé pour un confort immédiat.
Sa situation idéale vous permettra de tout faire à pied : les Allées d'Étigny, les commerces, les restaurants, les thermes ou encore les télécabines vers Superbagnères, situées à seulement 300 mètres.
Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif clé en main.
Une adresse de choix au cœur de la Reine des Pyrénées à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 594872 )
D'une surface d'environ 32 m², cet appartement entièrement meublé allie charme de l'ancien et confort moderne.
Installé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une pièce de nuit indépendante, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne.
Les éléments d'origine comme la hauteur sous plafond, le parquet et la cheminée confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : tout a été pensé pour un confort immédiat.
Sa situation idéale vous permettra de tout faire à pied : les Allées d'Étigny, les commerces, les restaurants, les thermes ou encore les télécabines vers Superbagnères, situées à seulement 300 mètres.
Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif clé en main.
Une adresse de choix au cœur de la Reine des Pyrénées à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 594872 )
Référence: 830035325746
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T1 bis bourgeois meublé avec balcon au coeur de bagnèrtes de luchon
122 950 €
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