Name: Studio - place edouard normand nantes
SKU: 5415VEC
Price: 88560 EUR
Availability: InStock

88 560 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	861 € €	14 795 € €
15 ans	628 € €	24 461 € €
20 ans	513 € €	34 489 € €
25 ans	447 € €	45 588 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

14 m²

1 pièce

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Idéalement situé Place Edouard Normand, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de charme et bien entretenu, agréable studio récemment rénové et comprenant : pièce-à-vivre avec coin cuisine équipée (frigo, plaques, évier), salle d'eau (douche, WC, lavabo) et espace de rangement. Studio lumineux au calme.
Résidence fibrée avec local à vélo.
Chauffage individuel.
Dans les charges : eau froide.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 242 euros.

Référence: 5415VEC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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