Charmante maison de bourg de 115m2 avec dépendances

Votre conseiller immobilier, Jérôme Leray votre conseiller immobilier Noovimo vous propose au coeur de Bouin :
Idéalement située en centre-ville, cette maison de caractère offre une surface généreuse et un beau potentiel, à deux pas des commerces et services.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un salon cosy ouvert sur une belle cuisine dinatoire avec sa cheminée ouverte, une chambre avec lavabo, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : un palier généreux pouvant faire office de bureau ; dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage avec cave, ainsi que d'une belle dépendance en pierres à restaurer, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d'aménagement. Chauffage par aérothermie, Puits pour la maison et le jardin.
Un bien rare au coeur de Bouin, alliant charme de l'ancien et commodités du quotidien.
**** Honoraires : 3,8 % TTC de 230.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0024016.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ****
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