Charmant 2 pièces dans quartier dynamique à proximité du centre-ville de metz

3F GRAND EST VEND à MONTIGNY LES METZ (57950). Un appartement T2 de 47,90 m² au rez-de-chaussée. Réf. L217L-0301.

Dans quartier idéalement situé à proximité du centre-ville de Metz, proche des commerces de quartier accessible à pied (boulangerie, superette, pharmacie, etc.) ainsi que des parcs, jardins et espaces végétalisés et des transports en commun, venez visiter cet appartement.

Situé au sein d'une résidence calme, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.

Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Résidence calme
- Pas de frais d'agence

Achat seulement pour de la résidence principale

DPE : C (150 KWh/m².an) - GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 750 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 105 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 585 €/an.

Prix de vente : 74 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking aérien : + 2 800 €. Prix du garage fermé en sous-sol : + 11 400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).