L'OPPORTUNITÉ D'ALLIER VIE PROFESSIONNELLE ET PERSONNELLE AU CATEAU-CAMBRÉSIS !
Vous rêvez d'installer votre commerce, votre atelier ou votre bureau et de vivre sur place, en plein cœur de la vie locale ? Cet immeuble de caractère de 160 m² est conçu pour vous.
Commencez par le rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² avec une excellente visibilité, idéal pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.
Puis, découvrez l'étage : un logement spacieux de 100 m² directement connecté à votre espace de travail. Fini les trajets, vous êtes déjà chez vous ! L'ensemble est une toile blanche qui attend votre projet de vie, avec un budget de rénovation à prévoir pour créer un espace unique qui vous ressemble.
Information importante : la conception du bâtiment offre un accès unique desservant à la fois le local et l'habitation, renforçant ce concept de projet intégré.
Ce bien est une solution parfaite pour un entrepreneur, un artisan ou une profession libérale souhaitant s'implanter durablement en centre-ville.
Contactez-nous pour visiter et donner vie à votre double projet.
Vous rêvez d'installer votre commerce, votre atelier ou votre bureau et de vivre sur place, en plein cœur de la vie locale ? Cet immeuble de caractère de 160 m² est conçu pour vous.
Commencez par le rez-de-chaussée : un local commercial de 60 m² avec une excellente visibilité, idéal pour accueillir votre clientèle et développer votre activité.
Puis, découvrez l'étage : un logement spacieux de 100 m² directement connecté à votre espace de travail. Fini les trajets, vous êtes déjà chez vous ! L'ensemble est une toile blanche qui attend votre projet de vie, avec un budget de rénovation à prévoir pour créer un espace unique qui vous ressemble.
Information importante : la conception du bâtiment offre un accès unique desservant à la fois le local et l'habitation, renforçant ce concept de projet intégré.
Ce bien est une solution parfaite pour un entrepreneur, un artisan ou une profession libérale souhaitant s'implanter durablement en centre-ville.
Contactez-nous pour visiter et donner vie à votre double projet.
Référence: 7207101
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Votre commerce et votre logement au même endroit - cœur de ville, le cateau-cambrésis
105 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)