Maison de caractère de 240 m² à rénover, offrant un fort potentiel dans un cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace lumineux qui distribue les pièces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, wc et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse. De là, la vue s'ouvre sur un parc arboré et clos de 1 760 m², un espace privatif propice aux moments de détente et aux repas en plein air.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres bien réparties : une chambre avec accès direct à une salle de bains et WC, une deuxième salle de bains avec WC accessible depuis le palier, une chambre équipée d'un point d'eau et WC, et d'autres chambres pourvues de dressings. L'agencement permet une organisation familiale confortable et la possibilité d'aménager des suites privées ou des espaces dédiés au télétravail.
Le sous-sol comprend une cave aménagée offrant des solutions de rangement pratiques. Le bien est complété par trois garages, appréciables pour le stationnement et le stockage d'équipements.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à la RCEA et se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot, facilitant les déplacements. Commerces et services à proximité .
Pour les amateurs de volumes et de jardins, cette propriété constitue une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Contactez moi pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] avec Déborah VOYON .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace lumineux qui distribue les pièces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, wc et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse. De là, la vue s'ouvre sur un parc arboré et clos de 1 760 m², un espace privatif propice aux moments de détente et aux repas en plein air.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres bien réparties : une chambre avec accès direct à une salle de bains et WC, une deuxième salle de bains avec WC accessible depuis le palier, une chambre équipée d'un point d'eau et WC, et d'autres chambres pourvues de dressings. L'agencement permet une organisation familiale confortable et la possibilité d'aménager des suites privées ou des espaces dédiés au télétravail.
Le sous-sol comprend une cave aménagée offrant des solutions de rangement pratiques. Le bien est complété par trois garages, appréciables pour le stationnement et le stockage d'équipements.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à la RCEA et se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot, facilitant les déplacements. Commerces et services à proximité .
Pour les amateurs de volumes et de jardins, cette propriété constitue une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Contactez moi pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] avec Déborah VOYON .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 17500
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère
193 000 €
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