Située dans un environnement paisible, cette agréable maison indépendante de 127 m2 séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les vignes et le Mont Saint-Clair. Offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses prestations, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Parmi ses atouts : panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, forage, piscine avec volet de sécurité… Tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. La maison propose une vie de plain-pied avec un salon ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse équipée d’une cuisine d’été, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards aménagés, une deuxième salle d’eau, puis au dernier niveau, une quatrième chambre ou bureau, ainsi qu’un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage communiquant avec la maison vient compléter ce bien aux nombreux atouts.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 127 m2 sur un terrain de 440 m2, au calme d'une impasse et proche de toutes commodités.
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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