Name: MAISON meulière de 168 m2 , centre ville Longjumeau
SKU: WG8R-FSO-W52
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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469 000 €

168 m² / 745 m²

7 pièces

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Située en centre ville de Longjumeau à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) découvrez cette belle MAISON en pierre meulière de 168 m2, bien entretenue élevée sur sous sol total, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un beau séjour double traversant avec cheminée à insert, une cuisine d'environ 13m2 équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre ouverte devenue un espace salon, une belle salle à manger lumineuse d'une vingtaine de mètres carrés surplombant le jardin avec un accès direct à une terrasse et une dépendance aménagée offrant une chambre et une salle d'eau.
- A l'étage : un palier dessert une salle de bains avec balnéo et WC, ainsi que 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre supplémentaire.
- Un sous sol total carrelé avec, une grande pièce (salon d'été) chauffée d'environ 25m2, une cuisine d'été équipée ouvrant sur terrasse et jardin, chaufferie, buanderie.
Un garage indépendant complète le bien.
Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de 750 m2.

Vous souhaitez plus de renseignements et visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont à votre disponibilité.
Référence agence : 9706

Référence: WG8R-FSO-W52
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 670 € - 6 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr